【マンション暴落論を斬る】相続大量発生も「家余り」にならない理由／タワマン規制は住民を幸せにしない／不動産価格は需給でなく金融で決まる／大震災で湾岸マンション終了はある得る？《沖有人の不動産解説②》

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ーー[チャプター]ーー
00:00 オープニング
00:36 不動産価格は「需給では決まらない」
05:03 平成バブル期との違い
09:28 人口減少でも世帯数が増える？
13:47「相続で家余り」が起きない理由
18:14 タワマン規制の神戸市をどう見るか
22:36 リスクは値下がりではなく「売るに売れない」こと
28:39 警戒すべきは金融リスク
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※『物件数No.1』：日本マーケティングリサーチ機構調べ（2022年12月）